和泉市で屋根葺き替え工事！屋根の軽量化で耐震性に優れたお宅へ

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屋根工事

和泉市で屋根葺き替え工事！屋根の軽量化で耐震性に優れたお宅へ

Before
After

施工地

和泉市
施工内容

瓦屋根葺き替え工事
工事費用

168万円
施工期間

7日
材料名

ケイミューコロニアル
材料種別

スレート瓦
面積

102㎡

和泉市で屋根葺き替え工事を行いました。大切なお家が雨漏り等により修理が必要になった時、あなたならどうしますか？まずは雨漏りしている箇所やその程度を確認しますよね。

今回のお客様も現状雨漏りにお困りの状況でした。年月が経っている事は分かっていても実際に屋根等のメンテナンスを行うきっかけはやはり雨漏りや瓦の落下など目に見える劣化が起こってから…という場合も多いと思います。屋根材の劣化が激しい時や、室内への雨漏りが確認される場合は屋根の下地に痛みが出ている事も多く部分的な補修や再塗装だけでは不十分な場合もあります。今回の事例は屋根の葺き替え工事です。現状の雨漏りの改善と今後の地震災害なども考えて耐震性にも優れた屋根材に葺き替えます。

瓦屋根から軽量な屋根材へ

屋根をドローンにより上空から確認した写真です。瓦の棟部分に応急処置をされた後がありました。瓦屋根の雨漏りの場合このように瓦の破損によるものや、瓦と瓦の隙間を埋める為の漆喰の劣化によるものが多く見られます。この様な場合、雨漏りの程度や劣化の度合いによりメンテナンス方法が異なります。劣化が軽度な場合は瓦の破損部分の修繕や傷んだ漆喰を詰め直す事でメンテナンスを行います。雨漏りの状態が深刻で劣化が激しい場合は屋根を全て撤去し、下地の補修や補強を行う必要があります。最近では屋根をリフォームされる際、耐震性という部分にも関心が高まっており屋根の軽量化をご希望される方も増えてきました。

雨漏りの後がくっきり分かります

まずは雨漏り箇所の状態を確認していきましょう。天井裏の状態です。くっきりと雨水によるシミがありました。ここだけではどの部分から雨漏りしているのかまだ分かりません。

室内への雨漏り状況

室内の雨漏り箇所です。雨漏りによりクロスがめくれてしまっています。建物の内部に水が回っている事が分かりますね。

それでは葺き替え工事がどの様に行われるのか施工の手順を写真と共に見て頂きたいと思います(*^-^*)

既存瓦の撤去

既存の瓦とその下に敷かれている葺き土を全て撤去していきます。瓦の撤去作業は職人さんが手作業で行います。この時、瓦の落下や葺き土の飛散などに細心の注意を払って撤去していきます。

下地のメンテナンス

綺麗に既存の瓦が撤去されました。雨漏りしている場合はこの屋根の下地部分が傷んでいる事も多い為、屋根の下地材が痛んでる所はこの時にしっかり補修しておきます。屋根葺き替え工事は、下地のメンテナンスまでしっかり行える事が大きなメリットと言えます。

下地の強化もしておきます

写真の様に垂木を打ち下地を補強していきます。瓦屋根の場合は破損した瓦一枚単位でも修理や交換は可能です。ですが下地のメンテナンスを行う事が出来ないので、雨漏りの程度が酷い場合等はしっかり下地のメンテナンスを行う事をお勧めします。補強した後コンパネを張り下地を綺麗に仕上げていきます。完成時には屋根材の下になる為あまり目立ちませんが、この下地の部分は屋根仕上げ材以上に重要な建材です。